В Україні запускають 30 індустріальних парків щороку. Які переваги вони дають і чому працює тільки третина.
За три роки війни кількість індустріальних парків в Україні подвоїлась – до 105. На розгляд урядом чекають ще 30 парків. Та лише третина з них змогла залучити до себе виробників. Які переваги індустріальних парків і що заважає їхньому розвитку в Україні?
«Це фото пахне майбутнім», – каже зі сцени Форуму промисловців співвласник Alterra Group Дмитро Ковальчук. На світлині щойно завершена виробнича лінія компанії USP Panels в одному з семи індустріальних парків Alterra. Над її запуском дві команди працювали більше 14 місяців.
Резидентами Alterra також стали виробник спеціальної техніки (для ДСНС та інших служб) «Пожмашина», бренд шкарпеток Dodo Socks, ювелірна фабрика Family Gold Masters та інші.
Торік в Україні запустили 31 індустріальний парк – рекордну кількість із початку роботи, за даними Мінекономіки. За три роки війни кількість індустріальних парків подвоїлася – до 105.
Більше 30 заявок на створення індустріальних парків чекають схвалення від Мінекономіки, каже заступник начальника управління індустріальних парків та супроводу інвестицій, начальник відділу державної політики у сфері індустріальних парків Антон Андрієнко.
Переваги індустріальних парків: пільги, інфраструктура та синергія
«Побудувати виробництво самостійно, можливо, дешевше, але тоді не буде доступу до екосистеми, яку забезпечує індустріальний парк», – каже власник та СЕО найбільшого в Україні виробника пожежної техніки «Пожмашина» Олег Аверʼянов.
У січні «Пожмашина» підписала договір на будівництво нового заводу за $15 млн у львівському індустріальному парку Formatsia від Alterra Group. До літа 2026 року виробник спецтехніки з Прилук розраховує запустити на Львівщині нову виробничу лінію.
«Оренда [в індустріальному парку] коштувала в 2,5 раза дорожче, ніж у будь-якій «заброшці», яку ми дивились, але інвестори вийшли з підписаним договором фактично одразу», – розповідає Павло Лобач, СЕО inTICa Systems, філії німецької компанії, що виробляє запчастини для автомобільної галузі. У 2021 році німецький інвестор підписав договір оренди площі в індустріальному парку «Біла Церква» (UFuture Василя Хмельницького).
Що переконало переплачувати? «Пільги, що надаються резидентам парків, – потужний мультиплікатор для майбутнього розвитку», – каже Аверʼянов.
Які переваги отримують резиденти індустріальних парків
- Звільнення від ПДВ і мита на імпорт нового обладнання (економія до 30% від вартості капіталовкладень).
- Податкові канікули на прибуток (звільнення на 10 років у разі реінвестування).
- Зменшення вартості землекористування – у багатьох громадах встановлено знижені податки на землю та нерухомість.
- Доступ до державного фінансування інфраструктурних проєктів.
Для інвесторів inTICa Systems пільги були другорядним аргументом, каже Лобач. У звичайному підприємстві директор мусить думати про все: від прибирання снігу до фарбування бордюрів і підключення трансформатора, пояснює він. В індустріальному парку ці проблеми зникають: сніг уже прибрано, бордюри пофарбовано, електрику підведено. «Мінус 10–20% головного болю, який маєш кожен день», – додає СЕО inTICa Systems.
Як прискорити індустріальні парки
В Україні є два види індустріальних парків: справжні, де будуються заводи, і «несправжні» – просто поле з табличкою «індустріальний парк», каже Лобач.
З-поміж зареєстрованих на вересень 2025-го 105 індустріальних парків лише третина змогли залучити принаймні одного виробника на свої території, каже Андрієнко з Мінекономіки. «Решта, на жаль, поки що теоретичні проєкти», – додав він.
Інвестори зацікавлені у приході в Україну, але їх відлякують порожні майданчики, пояснює СЕО inTICa Systems. До кінця 2025-го уряд потенційно може виключити з реєстру 15 парків – у них два та більше років відсутні учасники та не проводиться жодної діяльності.
Як перейти від теорії до практики? Торік держава виділила 15 індустріальним паркам 1,1 млрд грн для розбудови інфраструктури, каже Андрієнко з Мінекономіки. Кожен парк, який отримує державне фінансування, бере на себе конкретні зобов’язання, пояснює він. Мінімальна умова – збудувати 5000 кв. м виробничих площ та залучити прихід не менше двох учасників.
До кінця 2027 року Україна має отримати близько 75 000 кв. м нових виробничих площ і щонайменше 30 підприємств переробної промисловості, каже Андрієнко.
За матеріалами forbes.ua
