Із 1 січня 2027 року британський уряд різко скоротить щомісячні виплати родинам, які безкоштовно приймають українців за програмою Homes for Ukraine: замість £350 вони отримуватимуть £100 на домогосподарство. Це не означає, що десятки тисяч українців автоматично залишаться без житла. Але для частини господарів фінансова модель хостингу може стати нежиттєздатною, а українським родинам доведеться обирати між новим спонсором, приватною орендою та зверненням по допомогу до місцевої влади. Розбираємося, що саме змінюється, чи можуть господарі почати брати орендну плату і яку підтримку можна отримати.
Британська програма Homes for Ukraine переживає одну з найбільших змін від моменту запуску навесні 2022 року. З 1 січня 2027-го щомісячну державну виплату людям, які надають українцям житло, скоротять із £350 до £100 на домогосподарство. Новий розмір застосовуватиметься як до нових заявників, так і до господарів, які вже отримують ці гроші. Правила британський уряд оновив 15 вересня 2026 року.
The Guardian пише, що серед українських родин і організацій, які допомагають переселенцям, рішення вже породило побоювання: частина господарів може вирішити, що більше не може дозволити собі безкоштовно надавати житло, запропонувати перейти на комерційну оренду або попросити гостей виїхати. Водночас говорити про вже сформовану хвилю бездомності передчасно: нова ставка почне діяти лише 1 січня 2027 року, тому зараз ідеться насамперед про прогнозований ризик.
Масштаб питання значний. За урядовими даними, до 30 червня 2026 року через Homes for Ukraine до Сполученого Королівства сукупно прибули понад 181 тисяча людей: близько 140,6 тисячі до Англії, 29,9 тисячі до Шотландії, 8,6 тисячі до Уельсу та 2,3 тисячі до Північної Ірландії. Але це накопичувальна кількість прибуттів із 2022 року, а не число людей, які сьогодні продовжують жити у спонсорів або отримувати підтримку за програмою. Частина українців уже виїхала з країни, перейшла до самостійної оренди або змінила житловий статус.
Що саме змінюється з 1 січня 2027 року
Homes for Ukraine від початку побудували не як класичну систему соціального житла, а як спонсорську модель. Людина або родина у Британії безкоштовно надає українцеві кімнату чи окреме житло, а держава виплачує господарю так званий thank you payment — подяку за участь у програмі.
До 31 грудня 2026 року базова виплата становить £350 щомісяця. З 1 січня вона зменшиться до £100. Це означає скорочення на £250 щомісяця для одного домогосподарства. При цьому виплата прив’язана саме до адреси: незалежно від того, проживає у господаря одна людина чи українська сім’я з кількох осіб, стандартна виплата одна.
Уряд пояснює рішення тим, що Homes for Ukraine перейшла від надзвичайної реакції на масовий виїзд людей після початку повномасштабного вторгнення до більш сталої програми, фінансування якої потрібно зробити довгостроково прийнятним для бюджету. Станом на вересень 2026 року держава, за даними уряду, уже спрямувала на програму понад £1,81 млрд.
Одночасно скорочується ще один канал фінансування. Місцеві ради зараз отримують від центрального уряду £5 900 за кожного нового учасника Homes for Ukraine для організації перевірок, інтеграційних заходів, житлової підтримки та інших потреб. Для прибуттів після 1 січня 2027 року тариф становитиме £3 300. Уряд наголошує, що ці кошти й надалі можна використовувати, зокрема, для пошуку нових господарів та запобігання бездомності.
Чи означають £100, що господар автоматично попросить українців виїхати
Ні. Жодного автоматичного припинення спонсорства 1 січня не передбачено.
Якщо господар готовий і далі безкоштовно надавати житло, домовленість може продовжуватися, а за дотримання умов програми він отримуватиме £100 замість £350. Британський уряд прямо заохочує господарів продовжувати проживання гостей, якщо це можливо.
Проблема полягає в іншому: для багатьох господарів £350 були компенсацією хоча б частини реальних додаткових витрат — електроенергії, газу, води, використання житлового простору та інших побутових видатків. Офіційно спонсор може попросити гостя робити «розумний і пропорційний» внесок у комунальні витрати чи харчування, але не може перетворювати цю плату на приховану оренду і водночас продовжувати отримувати thank you payment.
Тому головне питання полягає не в юридичному припиненні Homes for Ukraine, а в тому, скільки господарів після скорочення виплати вважатимуть подальший хостинг фінансово можливим.
Чи може господар просто почати брати з українця орендну плату
У межах Homes for Ukraine — ні.
Урядові правила однозначно визначають: житло в межах спонсорської домовленості має надаватися без орендної плати. Господар, який бере rent, уже не відповідає умовам отримання щомісячної thank you payment. Місцеві ради мають право перевіряти, чи не маскується оренда під надмірні внески за продукти або комунальні послуги.
Але це не означає, що український гість обов’язково повинен виїхати з тієї самої квартири або будинку.
Британський уряд прямо передбачає можливість завершити спонсорські відносини і перейти до звичайної оренди. Якщо українець орендує кімнату в будинку, де продовжує жити власник, колишній спонсор стає resident landlord, а українець — lodger. Якщо здається окреме житло, виникають інші орендні права й обов’язки залежно від типу договору.
Саме цей сценарій уряд окремо згадав, оголошуючи скорочення фінансування: якщо спонсор планує завершити безкоштовне розміщення, сторони можуть розглянути формальну орендну домовленість.
Для української родини різниця принципова. За Homes for Ukraine орендної плати немає. Після переходу до оренди з’являється юридичне зобов’язання регулярно платити за житло — і вже тоді можна претендувати на відповідну допомогу з житловими витратами, якщо людина відповідає умовам соціальних програм.
Чи може держава допомогти українцеві платити оренду
Так, але це не автоматична повна компенсація оренди.
Урядова інструкція для Homes for Ukraine зазначає, що після переходу до приватної оренди українець може мати право на Housing Benefit або житлову складову Universal Credit. Поки людина проживає в господаря в межах Homes for Ukraine без орендного зобов’язання, такої компенсації оренди немає саме тому, що rent юридично не сплачується.
Universal Credit за певних умов включає суму на житлові витрати, яка може використовуватися для оплати приватному орендодавцю. Проте розмір підтримки залежить від конкретних обставин домогосподарства та правил системи і не обов’язково дорівнюватиме фактичній ринковій оренді.
Крім того, місцеві ради можуть використовувати державне фінансування для того, щоб допомогти українцям перейти на приватний ринок: оплачувати депозит, частину оренди наперед, робити rent top-ups або допомагати з меблями. В окремих місцевостях ради вже застосовували, наприклад, гарантії орендної плати чи оплату кількох місяців наперед. Конкретні програми залежать від council, тому єдиного загальнонаціонального набору виплат немає.
А соціальне житло
Звертатися до місцевої ради можна, але розраховувати на швидке отримання council housing не варто.
Офіційна інструкція прямо попереджає, що попит на соціальне житло у більшості районів високий і навіть люди, які мають пріоритет, можуть чекати досить довго, поки з’явиться відповідне помешкання.
Тому для багатьох українців практичним першим варіантом буде не постійна соціальна квартира, а продовження чинного хостингу, пошук іншого господаря або перехід на приватний ринок.
Що робити, якщо господар заявляє, що більше не може приймати українців
Найважливіше — не чекати фактичного виселення.
Уряд рекомендує повідомляти місцеву раду про заплановане завершення спонсорства приблизно за два місяці. Це дає council час обговорити з українською родиною можливі варіанти: знайти нового господаря, допомогти з переходом на приватну оренду або оцінити право на допомогу як людині, якій загрожує бездомність.
Один із варіантів — rematching, тобто переїзд до нового господаря в межах Homes for Ukraine. Нову домовленість потрібно погодити з місцевою владою, яка проводить необхідні перевірки. Якщо новий господар відповідає умовам програми, він може отримувати thank you payment — після 1 січня 2027 року це буде £100 на місяць.
Якщо альтернативного житла немає, включаються звичайні обов’язки місцевих органів влади щодо запобігання бездомності. В Англії council повинен розглянути звернення домогосподарства, якому загрожує втрата житла або яке вже залишилося без нього, та вжити розумних заходів для запобігання чи подолання бездомності. Одним із таких заходів може бути той самий rematching.
Результат залежатиме від конкретної родини. Наявність дітей, вагітність, вік, інвалідність або інша вразливість можуть впливати на те, яку саме житлову допомогу запропонує місцева влада.
Що відбувається з візами: скорочення житлових виплат не означає втрати права залишатися у Британії
Це одна з найважливіших відмінностей.
Thank you payment господарю і законне право українця перебувати у Сполученому Королівстві — різні механізми. Скорочення або припинення виплати господарю не анулює автоматично імміграційний статус гостя.
Для тих, хто вже перебував у країні за однією з українських схем, працює Ukraine Permission Extension. Перший етап UPE дає ще до 18 місяців перебування у країні та зберігає право працювати, навчатися, орендувати житло й отримувати соціальні виплати відповідно до чинних правил. Після цього уряд передбачив можливість ще одного продовження — на 24 місяці. Заяву можна подавати за 90 днів до завершення чинного дозволу.
Однак тут виникає важлива асиметрія. Якщо українець переходить із Homes for Ukraine на UPE, господар може продовжувати отримувати thank you payments лише протягом максимум 18 місяців від першого переходу гостя на UPE. Після цього виплата завершується, навіть якщо сам українець уже має або отримує право на подальше перебування за наступним продовженням UPE.
Отже, довгостроково британська модель дедалі більше передбачає, що люди, які залишаються в країні, переходитимуть від безкоштовного спонсорського житла до самостійнішої житлової моделі.
Для тих, хто живе у родичів, діють окремі правила
Є ще одна категорія, для якої ситуація складніша.
З 1 жовтня 2024 року близькі родичі українців — зокрема чоловік або дружина, партнер, батьки, діти, брати, сестри та дідусі чи бабусі — у загальному випадку не можуть почати отримувати нову thank you payment лише тому, що приймають родича.
Якщо родич-господар отримував виплати за старішою домовленістю, а гість переходить на UPE, потрібно перевіряти право на подальші виплати окремо: урядові правила передбачають припинення UPE thank you payment для близьких родичів.
Тому українцям, які живуть саме у членів сім’ї, не варто автоматично виходити з того, що загальні £100 після 1 січня застосовуватимуться до їхньої ситуації.
Чому ризик бездомності реальний, але його не слід перебільшувати
Homes for Ukraine із самого початку залежить не лише від бюджету, а й від готовності приватних домогосподарств роками ділитися власним житлом.
Зменшення £350 до £100 не створює юридичного механізму масового виселення. Воно створює економічний стимул для частини господарів переглянути домовленість.
Ризик особливо відчутний для родин, які ще не мають достатнього доходу для приватної оренди, живуть у дорогих регіонах, мають дітей або потребують житла певного розміру. Водночас є кілька запобіжників: продовження хостингу, rematching, допомога council із депозитами й орендою, Universal Credit або Housing Benefit за наявності відповідного права та, у крайньому випадку, механізми допомоги людям, яким загрожує бездомність.
Сама британська влада вже закладає запобігання бездомності в перелік завдань, на які councils можуть витрачати фінансування Homes for Ukraine. Але з 2027 року одночасно зменшується і тариф для нових прибуттів, тому конкретні можливості допомоги надалі значною мірою залежатимуть від місцевої влади та ситуації на локальному ринку житла.
Що українцям варто з’ясувати до кінця 2026 року
Головне практичне питання — не просто «чи скоротять виплату господарю», оскільки це рішення вже ухвалене, а що господар планує робити після 1 січня.
Якщо він готовий продовжити хостинг за £100, житлова ситуація принципово не змінюється. Якщо він хоче завершити спонсорство, потрібно якомога раніше з’ясувати, чи можливий rematching. Якщо господар пропонує залишитися за орендну плату, треба розуміти, що це вже інші юридичні відносини і слід заздалегідь перевірити розмір rent, тип договору та можливе право на Universal Credit або іншу житлову допомогу.
Якщо домовленості немає і є ризик залишитися без житла, варто звертатися до local council до моменту фактичного виселення, а не після нього.
Для мешканців Англії, Шотландії, Уельсу та Північної Ірландії практичні правила оренди, соціального житла та допомоги при бездомності відрізняються, тому конкретну процедуру потрібно перевіряти за місцем проживання. Загальними залишаються головні зміни Homes for Ukraine: ставка £100 із 1 січня 2027 року та перехід програми до моделі, в якій від українців дедалі більше очікують руху від безкоштовного спонсорського розміщення до самостійного житла.
І саме цей перехід, а не сама цифра £100, буде головним випробуванням для програми у 2027 році.
